Bøtøvej 241

Dette velholdte sommerhus er opført af Østersøhus v/Steen Nielsen og byder på 97 veludnyttede m² med en lys og indbydende atmosfære.

Indvendigt mødes du af flotte trælofter til kip, lyse, opvarmede klinkegulve i opholdsrummet samt et skønt lysindfald. Især stuen imponerer med sin store glasgavl, hvor vindues- og dørpartier fra gulv til loft skaber en smuk forbindelse mellem boligen og den kuperede naturgrund.

Boligen er indrettet med tre gode soveværelser, alle med skabsplads, samt en hyggelig alkove i stuen, der giver ekstra sovepladser til børn eller børnebørn.
Badeværelset er rummeligt og velindrettet med gulvvarme, bruseniche, jacuzzi og vaskesøjle. Herudover findes et praktisk depotrum samt et klassisk, åbent U-formet køkken med udgang til forhaven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, som udgør husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både middage omkring spisebordet, afslapning i sofaafdelingen og hyggelige aftener foran brændeovnen.

Sommerhuset fremstår velindrettet og præsentabelt med materialer af god kvalitet og er beliggende på en usædvanligt stor naturgrund på hele 1.632 m².

Grunden er smukt beplantet med høje, opstammede træer og byder på flere ugenerede terrasser og hyggelige opholdssteder, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Ved indkørslen er der desuden installeret ladeboks til elbil.

Ejendommen har været udlejet gennem et udlejningsbureau og har i gennemsnit genereret en årlig lejeindtægt på op til ca. 92.000 kr., hvilket gør den attraktiv både som fritidsbolig og som investeringsmulighed.